4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

La Plaine sur Mer (44770) • Maison

466 000 €

Maison

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

LA PLAINE SUR MER (44770)

466 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située à 260m de la mer, découvrez cette charmante maison lumineuse aux beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée-insert, une cuisine séparée, une chambre avec placard et grande salle d'eau, dégagement et wc. A l'étage : un pallier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un coin bureau. Garage d'environ 21 m². Véranda et dépendances rajoutent un potentiel d'évolution supplémentaire à la maison. Un grand préau attenant au garage vous permettra de rentrer un bâteau ou camping-car. Terrain d'une surface de 879 m2. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN –
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 466 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.56%

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Mis en ligne: 01/06/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : C01848

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13 allée de la Tour Carrée 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS
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Siren : 903120467
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