14 pièces

• 349m²

• 8 chambres

Saint Martin la Garenne (78520) • Propriété

Propriété

14 pièces

349m²

 • 349m²

• 8 chambres

SAINT MARTIN LA GARENNE (78520)

430 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Déborah Monégo vous propose: Ce bel ensemble immobilier situé dans le charmant village de Saint Martin la Garenne, à 15 minutes en voiture de la gare de Mantes la Jolie et de l'accès A13. L'ensemble se compose de 3 maisons avec jardin privatif et d'un appartement de type F2 de 53 m². Une première maison surélevée de 112 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un beau salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC et à l'étage, un grand palier (possibilité de bureau), 2 grandes chambres et un WC. Une cave. Une seconde maison de 117 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour avec cheminée, une salle de bains avec WC et à l'étage, un grand palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec WC (actuellement loué 930 euros HC/mois). Une troisième maison de 68 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour et à l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC (actuellement loué 750 euros HC/mois). Vous avez un projet d'investissement locatif ? Vous souhaitez faire un regroupement familial ? Bon investissement avec une rentabilité à plus de 6 %. N'attendez plus ! Le charme des lieux avec ses pierres et ses poutres apparentes vous séduira à coup sûr ! Contactez moi par téléphone pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Déborah Monégo - EI(ID 94233) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 490 et 3 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

398 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1544752

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78520 Guernes
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Siren : 453730376
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