7 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Sevran (93270) • Maison

Maison

7 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

SEVRAN (93270)

707 200 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Exceptionnelle maison familiale à Sevran – Un havre de paix en Centre-Ville Bienvenue à Sevran ! Découvrez cette superbe maison familiale, une véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Nichée dans un jardin paysager de 1100 m², cette propriété allie le charme de la nature à la proximité des commodités. Localisation : Située dans un quartier résidentiel calme de Sevran, à proximité immédiate des commerces et des transports. Propriété : Avec une surface habitable d'environ 134 m², cette maison offre des espaces de vie lumineux et spacieux dans un cadre exceptionnel. Agencement : Rez-de-chaussée : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte conviviale, une chambre confortable et des toilettes séparées. Étage : 3 chambres paisibles, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain équipée d'une baignoire. Sous-sol : Un espace fonctionnel avec garages, cuisine secondaire, salle d'eau, et une chambre privée, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Extérieur : Profitez d'une véranda lumineuse, d'un atelier créatif, et d'un jardin clos et magnifiquement paysager avec une petite mare pour un cadre de vie idyllique. Prix : 707 200 euros (Frais d'Agence Inclus - honoraires à la charge du vendeur) Réservez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette opportunité unique à Sevran ! Contact : Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES) (réf. 552705 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 030 et 4 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2032 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 707 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830032137025

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28240 Fontaine Simon
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Siren : 949867139
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