Entourée d'un magnifique jardin arboré, au calme et très proche des commodités, cette jolie maison de charme aux prestations de qualité et sans travaux saura vous séduire.
La maison principale offre un séjour très lumineux avec cheminée et une cuisine américaine.
Cet étage est également composé de 3 chambres et d'une salle de bains.
A l'étage supérieur, ambiance cosy avec un palier, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau.
Le rez- de-jardin propose une vaste entrée pouvant très facilement être transformée en garage, une buanderie et un T2 spacieux de 62m2 et très bien agencé, ouvert sur une belle terrasse.
Deux autres terrasses complètent ce bien. L'une d'entre elles est équipée d'un grand jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre et se relaxer en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Mandat 1493
l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Biarritz Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 160 et 4 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
232 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
D
Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 190 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 133 333 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 01/06/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1493
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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