7 pièces

• 161m²

• 5 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

850 000 €

Maison

7 pièces

161m²

 • 161m²

• 5 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | L'Enclos d'Alis - Notre-Dame des Monts - Ninots - Miquelots

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Sur La Teste de Buch, dans un quartier résidentiel calme et paisible, venez découvrir cette villa et ses nombreux atouts. L'entrée vous projette dans une pièce spacieuse et lumineuse avec un plafond cathédrale et un espace cuisine ouverte aménagée et équipée. Les espaces bien répartis sont tous tournés vers les extérieurs et les terrasses. Cette maison possède 2 suite parentale dont une avec dressing, ainsi qu'une partie nuit secondaire regroupant 3 chambres et une salle de bains supplémentaire. Construite dans les années 90, cette maison entretenue et rénovée au fil du temps vous permet de bénéficier du confort moderne et d'une bonne note en performance énergétique. Coté extérieur, le terrain de 800m2 est dépourvu de vis à vis et vous propose piscine, terrasses, pool house et boulodrome pour profiter au mieux des beaux jours ! DPE : C Pour plus de renseignements, contacter votre agence Laforêt La Teste Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 394 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 394 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 930

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1-3 RUE PIERRE DIGNAC 33260 LA TESTE DE BUCH
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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