7 pièces

• 164m²

• 4 chambres

La Suze sur Sarthe (72210) • Maison

268 500 €

Maison

7 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

LA SUZE SUR SARTHE (72210)

268 500 €

Ou 1 046 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Cindy Viard vous propose: Venez découvrir cette superbe maison familiale de 164 m2, idéalement située sur un terrain clos de 615 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et loisirs. Elle se compose au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour de 35 m2, une arrière cuisine, une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'une véranda. A l'étage vous trouverez de grandes chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche et baignoire. Une chambre de 46 m2 avec salle de jeu ainsi qu'un magnifique toboggan idéale pour les enfants. Au second une belle chambre ainsi qu'un wc avec lave main. A l'extérieur, un magnifique jardin avec une terrasse, un coin jacuzzi pour des moments de détentes en plein air. Cette maison est idéale pour une famille recherchant une résidence confortable avec des espaces de jeu pour les enfants et des commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités ! Contactez moi dès a présent pour visiter ce magnifique bien ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Viard Cindy - EI(ID 71390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 268 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/06/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1541478

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24330 LA DOUZE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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