Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
Bien en exclusivité
Découvrez votre futur espace de travail à Fort-de-France
Ketzinger International Realty Paris vous invite à découvrir au sein de centre d'affaires Didier Plaza à Fort-de-France, ce beau local professionnel situé en R+1. Cet espace professionnel de 3 lots de 30 m2 avec chacun une porte blindée est actuellement découpé en 1 bureau de 30 m2 avec sanitaire indépendant et un bureau de 60 m2 avec sanitaire indépendant et douche. L'ascenseur vous mènera au premier étage de ce bâtiment de 2 étages. Un parking souterrain est également à votre disposition, avec une place de stationnement intérieure.
Le local de 30 m2 sera occupé par un professionnel de santé paramédical à compter du mois de juillet 2024 pour une durée de 3 ans renouvelable avec un loyer de 650 eurosHT (+participation aux charges de copropriété et à la taxe foncière au prorata d'occupation).
Le local de 60 m2 est quant à lui, depuis peu, libre de toute occupation et peut accueillir des activités tertiaires, médicales ou paramédicales.
Imaginez-vous travailler dans cet espace, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. Deux arrêts de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, ainsi que deux magasins d'alimentation générale. Pour une pause déjeuner ou un dîner d'affaires, sept restaurants sont accessibles en 5 minutes de marche.
Pour vos besoins médicaux, 11 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied et deux hôpitaux sont à 5 minutes en voiture.
Pour l'éducation de vos enfants, une crèche est à 5 minutes en voiture, tandis que cinq écoles maternelles, quatre écoles élémentaires et trois collèges sont accessibles en 15 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace de travail moderne et fonctionnel, au coeur de Fort-de-France.
Investisseurs, ce second local de 60 m2 se loue à 1300 euros/mois (+participation aux charges de copropriété et à la taxe foncière au prorata d'occupation) soit une rentabilité brute >8% pour l'ensemble des locaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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