9 pièces

• 308m²

• 8 chambres

Sens (89100) • Maison

339 996 €

Maison

9 pièces

308m²

 • 308m²

• 8 chambres

SENS (89100)

339 996 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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A 1h30 de PARIS et 15 minutes de SENS, jolie MAISON DE MAITRE et sa maison d'ami de 308m2 sur son jardin de 1600m2. La maison principale se compose d'une entrée desservant un séjour salon de 40m2 baigné de lumière avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec wc. A l'étage parqueté, vous trouverez 4 chambres dont une de 33m2 avec belle hauteur sous plafond, une salle de bain et un wc. Attenant à la maison une grange de 60m2 et en retour d'aile la maison d'ami totalement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux chambres avec leur salle d'eau et wc. A l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain et wc séparé et une autre chambre avec salle d'eau et wc séparé. Joli jardin clos agrémenté de nombreux arbres fruitiers avec une vue agréable sur les environs. Préau à l'avant de la maison pour les barbecues et les soirées d 'été. Au calme sans vis à vis, exposée sud, cette propriété saura vous séduire. Situé à 5 minutes d'une boulangerie et 15 minutes de SENS pour les courses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 339 996 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 325 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.61%

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Mis en ligne: 01/06/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : 240329CL

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14 Place Victor Hugo 89100 Sens
89100 Sens
Siren : 340545946
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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