3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Bouguenais (44340) • Maison

240 200 €

Maison

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

BOUGUENAIS (44340)

240 200 €

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Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRES COTE DE LUMIERE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ST MICHEL EN L HERM (85580) - - - - - - - - - - - Charmante maison de 90m² rénovée il y a 1 an, avec garage et dépendances Idéalement située à quelques minutes du centre de SAINT MICHEL EN L'HERM, en zone blanche, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle comprend une entrée, grande pièce de vie avec coin salon et partie cuisine aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda de plus de 12 m² (s'ajoutant au 78m²), deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. Garage carrelé avec galetas. Dépendance offrant la possibilité d'aménager un studio ou atelier. Rénovation de 2023 : Huisseries et volets roulants électriques, cuisine, électricité, sol et peinture.. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOTAIRES COTE DE LUMIERE, SELARL - Notaires à Saint-Michel-en-l'Herm - N° SIRET : 39449528700044 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 240 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.43%

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Mis en ligne: 31/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85048-421

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5 RUE PAUL BERJONNEAU 85580 ST MICHEL EN L HERM
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