4 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Aubagne (13400) • Maison

459 000 €

Maison

4 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

AUBAGNE (13400) | Centre-ville - Beaumond

459 000 €

Ou 1 788 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

AUBAGNE, Découvrez cette magnifique maison de ville de 121 m² hab sur une parcelle de 220 m² située en plein coeur d'Aubagne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte, un espace de rangement ainsi qu'un accès à un garage de 22 m². A l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec WC, ainsi que trois chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de douche et d'un dressing. La propriété offre également une place de parking privative et d'une dépendance de 9m2 équipée en eau et électricité. Rénovée entièrement en 2008 avec des matériaux de qualité, cette maison allie charme et modernité avec un intérieur raffiné et contemporain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison de ville.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 Février 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Énergie finale

98 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 459 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Agence du sud Aubagne
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Mis en ligne: 31/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1695

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71 rue de la Republique 13400 Aubagne
13400 Aubagne
Siren : 447488826
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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