6 pièces

• 132m²

• 5 chambres

Martillac (33650) • Maison

498 000 €

Maison

6 pièces

132m²

 • 132m²

• 5 chambres

MARTILLAC (33650)

498 000 €

Ou 1 940 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente à la vente cette agréable maison de 132m², idéalement située proche du centre de Martillac. Construite en 2017, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'un WC, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing ansi que d'un lumineux salon/séjour avec cuisine américaine donnant sur une agréable terrasse exposée SUD. A l'étage, un palier dessert 4 chambres (11,34m² ; 11,22m² ; 9,62m² et 10,91m²) , une salle de bains et un WC. Garage. Le tout sur une parcelle de 441m² aménagée et paysagée. Produit rare, à découvrir très vite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 340 et 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

37 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 487 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.26%

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Mis en ligne: 31/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 330653839_1

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Place Marcel Vayssiere 33650 Martillac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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