4 pièces

• 105m²

• 2 chambres

Fleury Merogis (91700) • Maison

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 2 chambres

FLEURY MEROGIS (91700)

244 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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EXCLUSIVITÉ - MAISON ET DEPENDANCES AVEC JARDIN Notre agence Laforêt RISORANGIS est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de 105,93 m² et de 426 m² de terrain en vente à FLEURY MEROGIS (91700) VILLAGE. Cette maisons offre de nombreuses possibilités d'aménagement, des travaux extérieurs sont à prévoir et peuvent vous permettre de réaliser ce que vou souhaitez. La maison principale se compose : d'une véranda donnant sur une entrée puis une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour lumineux de 30 m² exposée au sud. La seconde partie de la maison dessert trois chambres entre 13 et 15 m² chacune exposées sud, une salle de bains et des toilettes. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Une véranda d'une surface de 14 m² et un jardin sans aucun vis à vis sont présents pour un gain d'espace appréciable. Outre la maison, la propriété est mise en vente avec une dépendance de 23 m² et un double abri de jardin pouvant être également rénové en habitation. Deux places de stationnement en extérieur sont prévues pour garer votre véhicule. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (DM5S, 413 et 1025) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, trois boucheries, une épicerie et un bureau de poste. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt RISORANGIS en mandat Favoriz. Découvrez cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Laforêt RIS ORANGIS. Tél :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 220 et 4 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

392 kWH/m².an

Émissions

104 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

104 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 12118

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28 rue de la Fontaine 91130 Ris Orangis
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