3 pièces

• 40m²

• 2 chambres

La Rochelle (17000) • Appartement

257 250 €

Appartement

3 pièces

40m²

 • 40m²

• 2 chambres

LA ROCHELLE (17000) | Centre-ville - Vieux-port - Marché

257 250 €

Ou 1 002 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cet appartement très fonctionnel et bien entretenu d'environ 40m², idéalement situé sur le Vieux Port de La Rochelle. En sortant de chez vous, vous pourrez profiter aussi bien de l'effervescence que de la quiétude du Port et de sa vue sur les tours dont aucun rochelais ne se lasse jamais. L'appartement est composé d'une entrée, un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau pouvant être une seconde chambre, chacune équipée d'un grand placard. Les parties communes sont en excellent état et sont équipées d'un local vélo. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir au niveau de la copropriété. Il convient parfaitement comme pied-à-terre, résidence principale ou pour de la location. La proximité immédiate des commerces, de la gare, des transports en commun et de l'université rend cet appartement encore plus attractif. Les deux jeunes locataires quittent l'appartement à regrets pour poursuivre leurs études, témoignant de la qualité de vie qu'il offre. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 723 et 979 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 et 979 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 257 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 245 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 525 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 31/05/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 4597

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3B RUE DES CLOUTIERS 17000 LA ROCHELLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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