Maison

6 pièces

181m²

 • 181m²

• 4 chambres

SAINT GALMIER (42330)

595 000 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTALLIANCE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CHAMBOEUF (42330) - - - - - - - - - - - CHAMBOEUF / Hauteurs du village L'Office Notarial de Saint-Galmier NOTALLIANCE, vous présente à la vente cette SUPERBE maison d architecte construite en 2002 d'une superficie habitable de181.55m2 environ et son terrain de 1500m2 clos, arboré et sans vis à vis . Au rez de chaussée nous retrouvons un hall d'entrée, une pièce de vie de 65m2 avec des beaux volumes, une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et le jardin, un cellier, un WC, un bureau de 13.95m2 et une chambre parentale de 38m2 dont 21m2 dédiée aux rangements et à la salle d'eau . A l 'étage, un espace de lecture ou de détente dominant la pièce de vie , une salle d'eau, un WC et 2 chambres supplémentaires. Attenant à l habitation, un garage de 25m2 avec deux espaces de rangements au dessus. A l'extérieur, un terrain clos, plat, arboré de 1500m2 à l entretien facilité et aménagé de deux terrasses, un jardin sec , un vaste parking et une piscine au sel équipé d un abris (pompe, cellule et filtre neufs) Vous observerez la vue imprenable sur la Plaine du Forez. Plus d'informations : Fenêtres en PVC double vitrage et volets motorisés. Chauffage central gaz de ville. Classe Énergie : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1759€ à 2379€ (base 2021). Taxe foncière 2090€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Honoraires de Négociation Inclus : 595.000€. Honoraires de Négociation à la charge du vendeur. Pour programmer une visite, merci de contacter Nicolas THIOLIERE au zerosixvingtdeuxsoixantequinzezerocinqcinquantehuit - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOTALLIANCE, SELARL - Notaires à Saint-Galmier - N° SIRET : 81940065600016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.