5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Champlan (91160) • Maison

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

CHAMPLAN (91160)

345 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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EXCLUSIVITE par votre agence Laforêt Longjumeau d'une charmante maison située dans le coeur de ville de CHAMPLAN. Maison en très bon état composé d'une entrée direct sur cuisine ouverte équipée, séjour parqueté, rangement. Au 1er : Palier, une chambre avec dressing, salle d'eau neuve avec douche XXL et WC. Au 2 ème : palier, deux chambres, WC. S'offre a vous également indépendament un deux pièces de 30 m² en parfait état : pièce principale avec kitchenette et au 1er chambre, salle d'eau neuve avec WC.(Possibilité de louer le 2 pcs à 700 € CC). 2 parkings privés complètent les biens, jardin commun pour les 4 logements de la copro. Accès immédiat pour l'A6, A10, bus à 2 mn pour massy RER B, et à 8 mn à pied de la gare du Tram T12. Charges annuelles : 385 € Honoraire à la charge du vendeur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 385.00 euros. CYRILLE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 385 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 31/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1632

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46b rue Pdt Francois Mitterrand 91160 Longjumeau
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