4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Cambrai (59400) • Maison

165 000 €

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

CAMBRAI (59400)

165 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Belle maison bourgeoise de 125m² habitables, située en plein cœur de la ville, à seulement 4 minutes à pied du centre ville commerçant. Elle dispose de trois chambres spacieuses et offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires de 30m² chacune au deuxième étage, grâce à une hauteur sous charpente de 5 mètres. La cuisine ouverte se prolonge sur un grand séjour de plus de 30m², créant un espace de vie lumineux et convivial. Le bien est complété par un jardin de ville, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou jardiner. Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990€ - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 390 et 3 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/05/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 056

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23 RUE LEON GAMBETTA 59500 DOUAI
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