Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Air conditionné : Air conditionné
Cause départ à la retraite aide à la reprise possible par les propriétaires.
Murs et fond de commerce
Situé à Morières-lès-Avignon, ce bar restaurant offre une opportunité unique d'établir une activité prospère dans la rue principale animée de la ville. Bénéficiant d'une forte visibilité et de passages fréquents, cette localité dynamique est prisée pour sa vie commerçante et sa proximité avec Avignon. Les commodités avoisinantes offrent un cadre idéal pour une activité en plein essor, et la clientèle potentielle ne manque pas.
À l'extérieur, ce local commercial climatisé offre un espace extérieur sous forme d'une terrasse accueillante. Idéale pour attirer les clients en quête d'un moment de détente en extérieur, cette terrasse constitue un véritable atout pour ce bien.
À l'intérieur, le local commercial de 190 m² se compose de 3 pièces offrant un agencement fonctionnel pour l'exploitation d'un bar restaurant. Tout est fonctionnel et prêt pour continuer et développer l'activité. Les Morièrois attendent avec impatience de connaitre le futur propriétaire des lieux pour des années de partage et d'animation.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 500 euros HT + 5 243 euros TVA, soit 379 743 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 285 euros HT + 0 euros TVA, soit 348 285 euros TTC
Honoraires d'agence : 26 215 euros HT + 5 243 euros TVA, soit 31 458 euros TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid QUÉANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 983 441 445
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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