5 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Saint Herblain (44800) • Maison

353 000 €

Maison

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

353 000 €

Ou 1 375 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Matthieu Augizeau vous propose: IMMOBILIER/NANTES/Quartier Moulin Du Tillay-La Garotterie à Saint-Herblain: Située dans une impasse calme, cette charmante maison construite en 1974 a été entièrement rafraîchie à l'intérieur. Avec une superficie de 94 m², elle se trouve sur une parcelle de 300 m², offrant un espace de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée A&E, un WC indépendant et un garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est équipée de la fibre optique. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Augizeau Matthieu - EI(ID 38703) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 378 et 1 864 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 378 et 1 864 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 353 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/05/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1540277

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44800 SAINT-HERBLAIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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