5 pièces

• 126m²

• 2 chambres

Boulogne sur Gesse (31350) • Maison

128 000 €

Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 2 chambres

BOULOGNE SUR GESSE (31350)

128 000 €

Ou 498 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette jolie maison de village T3/4 située dans un environnement calme et verdoyant, avec jardinet, se compose d'une entrée desservant un salon/salle a manger avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été aménagée récemment permettant un accès direct à l'extérieur pour vos soirées entre amis. Au 1er étage un couloir vous mène vers un bureau (actuellement aménagé en chambre) puis vers une belle chambre parentale lumineuse avec placards et salle d'eau privative (avec toilettes). Vous trouverez ensuite une pièce sans fenêtre avec de grands placards pouvant être aménagée selon vos besoins (dressing, lingerie, bureau..) Une pièce mansardée a été aménagée en chambre avec salle d'eau et WC. A l'arrière depuis la cuisine d'été, vous accéderez à une grande terrasse en bois ainsi qu'à une seconde terrasse en pierre naturelle avec pergola donnant sur le jardin. Une dépendance se trouve dans son prolongement. Ce charmant jardin paysagé bien entretenu est à l'abri des regards. La maison possède un chauffage central au fuel (cuve changée en 2019), les menuiseries sont en simple vitrage, l'isolation sous combles est en laine de verre, la toiture a été refaite en 2005 ainsi que le conduit de cheminée. La maison est raccordée au tout à l'égout! Idéal 1er achat , a visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

71 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

71 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 128 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.67%

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Mis en ligne: 30/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3346

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TRAVERSE DU FOIRAIL 31420 AURIGNAC
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Siren : 5342216
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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