Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Central / Collectif
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Vous cherchez un terrain proche de Grenoble, à la campagne ?
Sur la commune de Poliénas, libre constructeur, ce terrain dont la superficie totale est de 1556m² est hors lotissement. Le village est calme et attractif ; il dispose d'une école, de petits commerces et d'une gare.
De plus, sa proximité de Grenoble vous facilitera la vie. – de 30 minutes et 20minutes en train.
Ils offrent une vue dégagée sur les montagnes et un environnement calme. Il est viabilisé (élec/eau/télécom) et plat (moins de 3%) Son assainissement est individuel.
Son tarif est de 95 000€
Informations techniques du terrain disponibles sur Géorisques :
Nous vous proposons de construire (dans le cadre du CCMI) une maison à étage dont le Permis de construire a été accepté et purgé
120m2, 3 chambres en étage + suite parentale au RDC, une implantation adaptée au terrain et à son exposition (orientation jardin est/sud/ouest).
Construction sur vide sanitaire. Menuiseries en PVC blanc, volets roulants en alu motorisés (coffres intégrés), Baie vitrée en alu. Chauffage PAC plancher chauffant au RDC + radiateurs hydrauliques à l'étage.
Non soumis au DPE.
Notre large gamme d'options et d'équipements de qualité vous permettra de personnaliser votre maison selon vos envies ; elles seront à définir ensemble lors d'un rdv à convenir à l'agence de St Marcellin.
Exemple d'enveloppe budgétaire pour l'achat du terrain et de la maison :
Prix terrain : 95 000€ + frais de notaire estimés à 7 600 €
Prix maison (selon plan & finitions ci-dessus) : 207 000€ Hors VRD/assainissement, peintures, sols dans les chambres & cuisine + meubles. (121k€ si réalisation en HE/HA*)
Budget global estimatif à prévoir pour ce projet : à partir de 331 600€
(Maison + terrain + Frais Notaire + Taxes diverses + VRD/assainissement (estimé à 18k€) + Cuisine + Peintures + Sols chambres etc…)tout compris.
Je serais heureux de vous recevoir et de vous expliquer précisément ces éléments lors d'un rdv à planifier ensemble à mon agence La Maison des Compagnons de St Marcellin afin de maitriser votre projet et votre budget.
*HE/HA = hors d'eau hors d'air (maçonnerie, toiture, menuiseries)
Me contacter : Franck CERBELLO
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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