5 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Nemours (77140) • Maison

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

NEMOURS (77140)

149 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Anthony De Sousa vous propose: Venez découvrir cette charmante maison sur les hauteurs de Souppes-sur-Loing de 100m2 environ, située à 10min de Nemours dans un environnement très calme et sans passage. Au rez-de-chaussée, nous avons un double séjour avec des poutres apparentes et une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. Pour compléter le bas, on trouve une buanderie avec point d'eau et un WC séparé. Au premier étage, on trouve un palier qui mène à une salle de bain, deux chambres avec placards et un bureau. Le tout sur un terrain de 664m2 environ. Les ++ Pompe à chaleur installée tout récemment, isolation des combles et Ballon d'eau chaude Thermodynamique. Fenêtres en simple vitrage Un arrêt de bus se trouve à moins de 100 mètres, ce qui vous permettra d'accéder facilement à la gare, aux écoles et aux villes environnantes. Me contacter pour plus d'informations. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony De Sousa - EI(ID 86762) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/05/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1543380

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77760 Ury
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