A MONTPELLIER Sud, dans une résidence sécurisée proche de l'hôtel de ville, quartier Port Marianne, Orpi propose une exclusivité, un appartement de 81 m² avec 4 pièces principales, une loggia de 3 m², une terrasse de 8 m², une cave de 4 m² et une place de parking privée.
Cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, exposé Sud / Sud-Est, très lumineux, est composé de deux belles chambres avec penderies, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de WC séparés, d'une pièce de rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un double séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 8 m² très ensoleillée avec une vue dominante sur les espaces verts.
L'appartement est climatisé (chambres et séjour), équipé de double vitrage avec volets roulants et d'un store banne.
Possibilité de retrouver la troisième chambre d'origine actuellement intégrée au séjour.
La fibre est également installée.
Une place de parking privée ainsi qu'une cave de 4 m² complètent ce bien.
Cette résidence, proche des commerces, est à 100 mètres d'un arrêt de bus et à 500 mètres d'un arrêt de Tramway.
Référence agence : 3650 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 909 et 1 229 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
176 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 400 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.13%
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Mis en ligne: 30/05/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : W5L8-F7F-LBI
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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