3 pièces

• 52m²

• 1 chambre

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Maison

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NIMES (30000) | La Gazelle - Ventabren

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Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Opportunité à saisir dans votre agence Laforêt Nîmes ! Sur l'ancienne route d'Uzès, découvrez ce charmant mazet de 52 m² situé sur un terrain de 3300 m². Ce bien offre un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Il dispose également d'un garage de 20 m² . Possibilité de faire une extension de 21m² habitable + de créer une deuxième annexe de 30m². Si des travaux de rénovation sont à prévoir, le potentiel de cette propriété est indéniable. Idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur logement et à bénéficier d'un grand espace extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 594 et 2 156 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 594 et 2 156 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

583 kWH/m².an

Émissions

105 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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G

Émissions

105 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/05/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 263

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Laforêt Nîmes Jaurès
61 Avenue Jean Jaurès 30900 Nimes
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Bien énergivore
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