5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Pouzols (34230) • Maison

250 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

POUZOLS (34230)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A VENDRE - Sur la commune de POUZOLS, charmant village à 5mn de GIGNAC; venez découvrir cette maison de village à rénover de 105m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée: un grand garage de 95m². Au premier étage: un salon, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, une terrasse de 50m² environ avec vue dégagée sans vis à vis et un local avec WC. Au second étage: trois chambres. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré et clôturé piscinable. A saisir!! Proche de toute commodité (commerces, écoles et A75) beau potentiel pour ce bien. N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC à ANIANE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 960 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/05/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : vm49-2024

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40 boulevard St Jean 34150 Aniane
34150 Aniane
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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