Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
Bien en exclusivité
AGDE CENTRE, toutes les commodités à pied
Age : Homme de 73 ans / Femme de 83 ans
Bouquet : 81375 EUR
Rente : 334 EUR/mois
Prix d'achat : 116550 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Avec 29 000 habitants et son centre ancien, AGDE a su garder l'âme d'un gros village.
Le marché immobilier, dynamique, est soutenu par de nombreux entrants.
Venez découvrir cet appartement T3 qui jouit de tous les standards de la vie moderne, clim, ascenseur, parking privatif, garage..
Sa terrasse de 44 m² abrite une loggia de 18 m², qui constitue une pièce de vie supplémentaire.
Les plus
- Le soleil et l'attractivité du littoral Languedocien
- Une ville côtière animée toute l'année
- nombreux commerces, médecins, pharmacies.
Analyse financière : AGDE, LA PERLE NOIRE DE LA MÉDITERRANÉE, À 3 KM DES PLAGES
Cette commune, que l'on ne présente plus, bénéficie du formidable attrait du littoral Languedocien.
De nombreux acheteurs y cherchent un pied à terre, au bord de la mer, sous le soleil..
Les accès sont faciles : TGV, Autoroute A9, à 35 mn de Montpellier , 10 mn de Béziers.
Venez visiter cet appartement 3 pièces de 60 m² et sa terrasse de 45 m² plein sud au deuxième étage (sur 4).
Un box fermé et un parking privatif, sécurisé, sont compris dans le lot.
L'immeuble, récent et moderne, a été ravalé en 2020.
Faites l'acquisition de ce bien au prix de vente de seulement 116 550 EUR
pour une valeur estimée à 225 000 EUR soit une économie de 48,2 %.
Financez cet achat avec un premier versement de 81 375 EUR FAI et une épargne mensuelle de 334 EUR, qui correspond à la rente que vous versez aux vendeurs,
un homme de 73 ans et une dame de 83 ans.
Les atouts :
- Pas de gestion locative
- Copropriété de 2008
- Économie immédiate de 108 450 EUR
- Le soleil et la mer
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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