5 pièces

• 183m²

• 4 chambres

Saint Augustin (17570) • Maison

776 000 €

Maison

5 pièces

183m²

 • 183m²

• 4 chambres

SAINT AUGUSTIN (17570)

776 000 €

Ou 3 023 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Nathalie Maury vous propose: A moins de 10 minutes de Saint Palais sur Mer, somptueuse maison de plain-pied sur plus de 3200m2 de terrain. Dotée de 4 chambres, dont deux suites parentales, 1 salle d'eau supplémentaire, un bureau, cette demeure aux différents recoins permet à une famille d'utiliser des espaces différents. Un garage de 70 m2 avec une salle d'eau près de la piscine, de 8x4 mètres, permet d'envisager de majestueuses fêtes entre amis ou une transformation de cet espace en autre maison. La maison, en double vitrages, en auto consommation électrique est pourvue d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un poêle ainsi que d'un foyer à bois, d'un adoucisseur d'eau. Située au cOEur d'un quartier recherché, elle bénéficie d'une exposition idéale Ouest-Est. Pas de travaux à prévoir. A VOIR RAPIDEMENT La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nathalie Maury - EI(ID 89304) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 776 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/05/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1541123

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17600 Saujon
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Siren : 343151874
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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