Maison

12 pièces

392m²

 • 392m²

• 7 chambres

FRESSELINES (23450)

598 900 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Dans un petit village avec commerces Au cœur de la Vallée des peintres de la Creuse, cette superbe demeure de charme du XVIIIème siècle est nichée au cœur d'un village artistique, au bord du sentier menant au confluent des deux Creuse, site Claude Monet. Cette demeure bourgeoise comprend : Entrée, Wc, escalier et placard, cuisine ouverte sur salle à manger ,3 grands salons destinés actuellement aux salles d'exposition dont un ouvert sur véranda, une chambre de 11 m2 avec SDB et WC privé, une deuxième de 23 m2 avec salle ce bains et WC privatif, la troisième chambre de 25 m2 avec salle de bains et Wc privé, un appartement de 48 m2 avec cuisine, affectées aux chambres d'hôtes. Logement perso avec 2 chambres et une salle d'eau, WC et lingerie. En sous-sol deux caves. Grande terrasse avec vue sur le parc. Dépendances non attenantes devant la maison avec garage et atelier, 2 autre dépendances au fond du jardin et une autre contiguë à la maison. La propriété dispose d'une cour, d'un grand jardin clos et arboré de 1163m² environ, d'un puits. Cette propriété à 20 minutes de Guéret, une heure de Limoges, 3h30 de Paris,20 minutes de l'autoroute - la gare SNCF ligne Paris Toulouse à 30 minutes, une base de plein air très réputée du Lac d'Eguzon à 25 minutes. Vous recherchez une maison de caractère, ou avoir une activité de chambres d'hôte ce bien est une opportunité rare. Une visite s'impose coup de cœur assuré . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel Réf.860368
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.