Viry Chatillon (91170) • Immeuble

Exclusivité

Immeuble

VIRY CHATILLON (91170) | Port - Aviation

266 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Immeuble à vendre à Viry-Châtillon , il se compose de 2 LOGEMENTS divisé comme suit: - Un F2 en 1er étage en très bon état général comprenant une entrée, un séjour, une cuisine , une salle d'eau , un wc et une chambre pour une superficie CARREZ de 38,50 M² loué 650 € charges comprises (dont 30 € de charges). - Un F2 comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un toilette pour une superficie CARREZ de 39,40 M² loué 620 € charges comprises en rez-de-chaussée nécessitant des travaux de rafraîchissement. Cet immeuble est situé à proximité de la gare RER C et D de Juvisy s/orge et bénéficie d'un accès rapide à la Nationale 7 ainsi que de nombreux commerces. Il s'agit d'une copropriété de sol engageant des charges de copropriété de 349.77 par trimestre. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels et rattachés à aucune copropriété. Cet immeuble est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cet immeuble en vente ? Prenez contact avec votre agence Laforêt VIRY CHATILLON. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

634 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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B

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 266 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 1 444 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 29/05/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 6303

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11 Rue Alexandre Dumas 91170 Viry-Châtillon
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