4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Le Bouscat (33110) • Appartement

310 000 €

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Appartement

4 pièces

80m²

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• 3 chambres

LE BOUSCAT (33110)

310 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A proximité immédiate du tram D (arrêt Calypso), venez découvrir cet appartement T4 à rafraichir au sein d'une petite compropriété de 3 appartements uniquement. Composée de 3 chambres, cuisine, cellier, salle d'eau, une pièce de vie donnant sur un balcon de 13 m² exposé plein sud. Une cave privative complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

356 kWH/m².an

Énergie finale

350 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 80 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 29/05/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1790

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74 AVENUE DE LA LIBERATION CHARLES DE GAULLE 33110 LE BOUSCAT
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Forte émission de GES
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