11 pièces

• 360m²

• 9 chambres

Pegomas (06580) • Maison

1 690 000 €

Exclusivité

Maison

11 pièces

360m²

 • 360m²

• 9 chambres

PEGOMAS (06580)

1 690 000 €

Ou 6 585 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 8 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

UNIQUE ! Rare et Magnifique Mas en Pierre + une Maison d'invité, situé dans un cadre idyllique, cette propriété offre un havre de paix rare et recherché. Idéal chambres d'hôtes ou Maison familiale ! Mas en pierre de 160 m², exposé plein sud, accompagné d'une maison d'invités de 155 m² et d'une dépendance de 35 m². Situé au calme absolu, sur un terrain paysagé de 3600 m², ce bien d'exception offre une belle vue dégagée et de nombreux aménagements de qualité. Le Mas Principal Le mas principal se compose de : - Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec WC, un bureau et une buanderie. - Premier étage : Deux chambres, une salle de bains avec WC. - Deuxième étage : Deux chambres, une salle d'eau avec WC. La Maison d'Invités, tout aussi charmante, propose : - Rez-de-chaussée ,: Une cuisine équipée, un séjour convivial, des WC invités, deux chambres avec salle d'eau et WC, et une buanderie. - À l'étage : Deux chambres avec salle d'eau et WC, et un salon accueillant avec cheminée. La Dépendance La dépendance de 35 m² est idéale pour accueillir des amis ou de la famille, comprenant une salle d'eau avec WC. Extérieurs et Prestations La propriété dispose également de : - Une grande piscine chauffée pour profiter toute l'année - Une vaste terrasse avec une cuisine d'été pour des moments conviviaux - Un cadre paisible et arboré offrant une tranquillité absolue Toutes les pièces sont climatisées pour votre confort optimal. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, idéal pour accueillir famille et amis. Idéalement située, à seulement 2 minutes de la voie rapide, vous rejoindrez Cannes en 20 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle demeure ! Référence agence : 958
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 340 et 4 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/05/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : A06V-OAP-9WS

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65 avenue des Freres Roustan 06220 Le Golfe Juan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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