6 pièces

• 144m²

• 4 chambres

Santeny (94440) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

144m²

 • 144m²

• 4 chambres

SANTENY (94440)

545 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un quartier très recherché de Santeny, calme, familial et verdoyant, proche des écoles, découvrez cet agréable plain pied de 144m² comprenant : un patio d'entrée, entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée (équipement Gaggenau) avec îlot central, une salle à manger, un séjour double avec cheminée donnant sur une charmante terrasse et équipée d'un store banne, wc avec lave-mains. L'espace nuit se compose de 3 chambres chacune avec de confortables placards, une salle de bains avec baignoire d'angle et une très belle suite parentale avec dressing aménagé et une salle d'eau avec wc. Un grand garage carrelé (Possibilité de stationner 2 voitures) avec cellier et cave en terre battue avec alvéoles. Ce plain-pied très bien entretenu se trouve sur un terrain de 880m². On aime : les volets roulants électriques, la climatisation Daikin, le ravalement fait, le secteur, l'adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau de pluie, abris de jardin, stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, l'infrastructure du Domaine (piscine, tennis, snack) Visite virtuelle sur demande Référence agence : 20860
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 2 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 523 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.21%

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Mis en ligne: 29/05/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : Y2ME-2QQ-C4S

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