Vous rêvez d'acheter une maison nichée au cœur de la forêt tout en étant proche des commodités et de l'accès aux grands axes ?
Venez découvrir cette maison des années 80 située à La Chapelle Bouëxic, à 10 minutes de Guignen et à 20 minutes de l'entrée de Rennes.
Elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc au rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de plus de 25 m² chacunes et d'un point d'eau.
Vous trouverez également un garage de plus de 20 m² attenant à la maison et une dépendance. Les 4 hectares de terrain et la vue exceptionnelle sur la forêt font de ce bien un lieu unique !
Visite virtuelle sur demande bien qu'une visite sur place est vivement encouragée pour apprécier l'environnement de cette maison.
NATURE - CALME - MAISON FAMILIALE Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 950 et 2 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
282 kWH/m².an
Énergie finale
122 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 273 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 29/05/2024 |
Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 84779991
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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