5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Port la Nouvelle (11210) • Maison

275 000 €

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

PORT LA NOUVELLE (11210)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette belle maison de 85m² située dans un petit lotissement de 15 lots, offrant une proximité exceptionnelle à l'étang (50m) et aux plages (400m). Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Détails de la maison : - Surface habitable : 85 m² - Chambres : 3 (dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau) - Salles de bains : 1 - Garage : Oui - Extérieur : Terrasse avec veranda Local (vélo,matériels) Atouts de l'emplacement : - Située dans un lotissement calme de 15 lots - À 50m de l'étang et 400m des plages - Proximité immédiate des terrains de tennis et des commerces Informations supplémentaires : Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités. La verrière sur la terrasse permet de profiter des beaux jours en toute saison. Prix : 275 000 euros Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Port-la-Nouvelle ! **Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite.** #Immobilier #VenteMaison #PortLaNouvelle #ProchePlage #PetitLotissement #MaisonDeRêve Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 100 euros. Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/05/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : fr058062

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11100 NARBONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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