Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter :
TERRAIN D'EXCEPTION AVEC PERMIS (RARE) - BAGNOLS EN FORÊT - VUE IMPRENABLE - PROCHE CENTRE VILLE
Une opportunité rare s'offre à vous dans ce havre de paix recherché.
Ce terrain de 1448m², dont 910m² utilisables avec permis de construire accordé (RT 2012) , vous offre la liberté de réaliser votre villa de 120m² avec piscine, nichée dans un environnement calme et ensoleillé.
Situé en restanques, avec une exposition plein sud et une vue panoramique sur les collines, ce terrain est idéalement proche du village (à seulement 15 minutes à pied), des commerces et du centre de santé. À 20 minutes de Fréjus et des plages, avec un accès facile à l'autoroute, il représente l'endroit parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Avec un COS de 0,15 permettant une emprise au sol de 217m² pour une éventuelle extension future, ce terrain est également entièrement viabilisé avec branchement aux eaux, aux égouts gravitaires, aux télécoms et l'électricité déjà réalisés en limite du terrain, ne restant que le branchement EDF à finaliser.
N'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone pour plus d'informations et organiser une visite.
Cette opportunité ne se présente pas souvent les permis étant rare sur la commune !
Prix de vente : 165 000 euros HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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