5 pièces

• 132m²

• 4 chambres

Creon (33670) • Maison

325 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

CREON (33670)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A TARGON, 10min au Sud Est de CREON, cette maison de 2003 vous propose 4 chambres dont une avec dressing (les 3 autres avec placards) pour une surface habitable de 132m². Son salon/séjour avec cuisine ouverte équipée de 60m² vous assure des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux grandes baies vitrées vous amènent sur la terrasse avec piscine pour profiter des beaux jours. Un garage de 17m² vous permettra de ranger vos outils de jardin. La parcelle de 2067m² (constructible) fera le bonheur des enfants et des jardiniers. Nichée en fond de lotissement calme, face à la forêt, tout en étant proche des commodités et de l'école à pieds, cette maison n'attend plus que votre famille ! Cotisation annuelle de lotissement : 240Euros Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA Inscrite au RSAC de BORDEAUX 833 366 503 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 188380JK

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33730 NOAILLAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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