Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Michael Chauvet vous propose: Appartement T2 avec 2 Balcons et 1 Loggia au dernier étage d'une résidence avec ascenseur de 24 appartements situé Rue Abbé Pierre Arnaud en limite du pentagone de la Roche sur Yon.
Profitez de cette vue imprenable sur la ville ainsi que de la luminosité de l'appartement .
Vous serez proche des pôles d'enseignements supérieures et du centre ville, le tout à faire à pieds ou en bus à votre guise.
Venez découvrir ce charmant logement, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 1994 idéal pour une résidence principale ou pour un locatif ou pour personne à mobilité réduite . Offrant une surface habitable de 62m², cet appartement se compose d'une chambre, d'un salon lumineux traversant, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Profitez de deux agréables balcons de 4m²et d'une loggia fermée de 4.5m2 offrant une vue dégagée sur les environs. Les atouts de cet appartement incluent un digicode, un interphone, et la fibre optique. Situé proche des commodités, ce bien saura vous séduire par sa bonne condition générale.
Bénéficiez de charges de copropriété réduite à moins de 100 euros/mois, pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété et d'un DPE en C ce qui veut dire une consommation de chauffage réduite.
Ne manquez pas cette opportunité pour un premier achat ou investissement ou autres.. !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91 euros par mois (soit 1092 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael Chauvet - EI(ID 87411) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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