Maison

5 pièces

129m²

 • 129m²

• 3 chambres

FERRIERES (17170)

456 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Virginie PASQUIER vous propose: En Exclusivité ! Une maison construite en 2022 de 130m² située à 25 minutes de La Rochelle et Niort - Découvrez cette maison avec un agencement en plain-pied pour un confort optimal. Située à Ferrières, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement paisible. Le salon spacieux et lumineux offre un espace de vie agréables . La cuisine est ouverte sur le salon , aménagée et équipée elle offre aussi une belle luminosité et un accès sur un charmant patio , un cellier et un garage de 20 m2 carrelé et isolé avec galetas . Un espace parentale avec une suite comprenant une chambre , un dressing , une salle d'eau avec wc, un accès patio et un accès terrasse . Un autre espace comprenant 2 chambres , une salle de bains avec douche italienne et baignoire et un wc séparé . Matériaux de qualité et décoration soignée , aucun travaux à prévoir , vous n'avez qu'a poser vos valises . Profiter de la maison et de son extérieur aménagé avec une terrasse sous pergola exposée plein Sud , un espace détente protégé aussi ou l'on s'imagine bien prendre un verre entre amis ou en famille . Piscine chauffée de 3,50 X 5,50 avec liner , local piscine , sans vis à vis . La maison est chauffée avec un chauffage au sol et se rafraichie avec une climatisation splitz dans la pièce de vie . Place de parking privative et plusieurs place de stationnement dans la rue . Commerces , supermarché, écoles .. à proximité ( 10 min à pieds ou 2 minutes en voiture ) Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison neuve et fonctionnelle dans un cadre tranquille.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pasquier Virginie - EI(ID 36448) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.