Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Air conditionné : Air conditionné
Vente indissociable des murs commerciaux et de l'ensemble des parts sociales ou en fonds de commerce d'une Boulangerie- Pâtisserie cause retraite dans une commune dynamique limitrophe de Bordeaux. Idéalement située sur un axe passant et sans concurrence proche, avec excellente visibilité sur un foncier de plus de 1200 m².
Commerce de 240 m² environ avec surface de vente de 70 m² et son four à bois Munoz, fournil, laboratoires, réserves, vestiaires, bureau. Parking privatif de 11 places dont 1 PMR + 6 places pour le personnel. Zone de livraison pour logistique.
Normes PMR ok. Extraction en toiture.
Matériels récents et bien entretenus (chambre à farine (250 q farine/an), pastocream R150, pétrins spirale, diviseuse, four ventilé électrique, four à sole électrique, laminoire, balance, repose pâtons, 2 chambres froides, 1 chambre négative, 1 chambre de pousse, 1 stockage farine, 1 congélo double profondeur, 1 batteur, 1 lave-vaisselle,…..). Le four à bois permet de faire des économies d' énergie et d'élargir sa gamme aux pizzas, fougaces,…..
CA constant ( + 550 KE HT) avec 25% de snacking car pas de restauration sur le secteur et PME ( + 500 employés) sans offre.
Possibilité d'élargir la gamme en traiteur, Poké, salades,….. restauration du midi rapide assise ou debout possible .
Loyer annuel : 68309 HT HC ( bail commercial à créer à la cession)
Personnel en place actuellement en CDI : 2 vendeuses , 2 boulangers, 1 pâtissière . Ouvert actuellement 6,5j/7, fermeture annuelle en aout.
Besoin de plus d'information ? Une visite ? contactez-moi Ce bien vous est présenté par Stéphane Porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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