7 pièces

• 168m²

• 4 chambres

Marcoussis (91460) • Maison

Maison

7 pièces

168m²

 • 168m²

• 4 chambres

MARCOUSSIS (91460)

549 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de 7 pièces située dans la paisible commune de Marcoussis. Elle offre tout le confort et le charme traditionnel que vous pourriez souhaiter : une surface généreuse de 168m², de beaux espaces et un agencement pratique. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueillis par une entrée qui mène à un séjour, une salle à manger conviviale, une véranda lumineuse et une cuisine indépendante fonctionnelle. Les espaces de vie bénéficient d'un flux naturel vers la terrasse extérieure, créant un espace de vie intérieur/extérieur enviable. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 25m² et sa salle d'eau, une chambre en rez-de-chaussée et deux chambres équipées de placards sur mesure, une salle d'eau et une salle de bains complètent ce bien. De plus, la maison est équipée d'un sous-sol total. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. A l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager de 1347m², idéal pour les activités de plein air et parfait pour profiter du climat agréable il y a amplement d'espace pour ajouter une piscine, une cabane dans les arbres pour les enfants, ou tout autre équipement de loisirs de votre choix. 2 terrasses à l'avant et à l'arrière pour profiter de moments de convivialité. Cette propriété est proposée à la vente pour la somme de 549 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison de caractère, offrant un lieu de vie familial idéal, avec un potentiel d'amélioration pour augmenter encore sa valeur. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 73638DHI2569

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91620 Nozay
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