7 pièces

• 149m²

• 5 chambres

Saint Julien l'Ars (86800) • Maison

332 000 €

Maison

7 pièces

149m²

 • 149m²

• 5 chambres

SAINT JULIEN L'ARS (86800)

332 000 €

Ou 1 293 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Ravissante demeure de 150 m² habitable au calme de la commune de Bignoux, située sur un terrain entièrement clos et arboré de 1500 m² environ. Cette élégante maison offre en rez de chaussée une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placards, un charmant salon avec cheminée, un WC avec lave main. L'étage dispose d'un couloir desservant 5 belles chambres dont une avec point d'eau et quatre avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien baigné de lumière est parfait pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Un garage avec bagagerie attenant à la cuisine et un appentis avec une superbe terrasse idéalement orientée sud ne manqueront pas de vous séduire. Le jardin arboré invite à la sérénité, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. À cela s'ajoute une magnifique piscine, promesse de moments de détente et de plaisir lors des chaudes journées d'été. Enfin, la propriété bénéficie d'un second garage qui vient optimiser le stockage de véhicules ou de matériels. Espace, confort et charme définissent parfaitement cette maison. N'attendez plus pour venir la découvrir et poser vos valises dans ce lieu où il fait bon vivre. Le plus la possibilité d'ajouter un terrain attenant d'environ 1 hectare. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 332 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 72684DHI2028

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86240 CROUTELLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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