Ferme des années 30 à rénover avec grange et bergerie
Située au cœur d'un cadre naturel enchanteur, cette charmante ferme des années 1930 offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Nichée sur un vaste terrain de 1.7 hectares.
Cette propriété authentique comprend :
- La Ferme : Une bâtisse principale d'époque, à rénover entièrement, avec des éléments architecturaux typiques des années 30. Un potentiel immense pour les amateurs de rénovations et d'histoire.
- La Grange : Un vaste espace de stockage ou à transformer selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour des projets de conversion en espace de vie, atelier d'artiste, ou espace de loisirs.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 250 m²
- Terrain : 1.7 hectares
- Nombre de pièces : 8/9
- Proximité des commodités : autoroute à moins de 10 minutes
- Environnement calme et verdoyant
Cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité des commodités modernes.
Que vous soyez un particulier désireux de créer un havre de paix ou un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation, cette ferme offre un potentiel incroyable.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau d'histoire et de le transformer en un espace de vie exceptionnel. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 473 et 1 993 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
86 kWH/m².an
Émissions
15 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 280 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 265 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.66%
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Mis en ligne: 28/05/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3094
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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