Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
L'agence Terres et Demeures de Normandie vous invite à découvrir cette superbe propriété normande, nichée dans un cadre naturel préservé. Cette grande longère de 220 m², empreinte de charme et d'authenticité, repose sur un magnifique terrain de 6,8 hectares, agrémenté de mares et d'arbres centenaires. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux, où la salle à manger s'ouvre harmonieusement sur un salon convivial, parfait pour recevoir ;
• Véranda baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin, propice à la détente ;
• Cuisine aménagée et équipée, chaleureuse et fonctionnelle ;
• Trois chambres spacieuses, dont :
• Suite parentale avec salle d'eau, WC, et un dressing de 20 m² pour un confort optimal ;
• Salle d'eau supplémentaire avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
• Pièce palière chaleureuse, idéale pour un coin lecture ou bureau ;
• Salle de sport, pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins ;
• Grenier aménagé, offrant des possibilités multiples d'utilisation ;
• Second grenier aménageable, parfait pour agrandir l'espace habitable.
Annexes :
• Garage double de 25 m², pour vos véhicules ou un espace de stockage supplémentaire.
Un écrin de nature préservée
Cette propriété est une invitation à la sérénité, grâce à ses espaces verts infinis, ses mares, et la beauté de ses arbres centenaires. Que vous recherchiez une résidence principale, un refuge familial, ou un lieu pour concrétiser un projet de gîte, cette demeure offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche des commodités.
Un cadre idyllique pour une nouvelle vie
Faites le choix de l'authenticité et du calme avec cette maison d'exception, où la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 221 euros et 3 005 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Honoraires : 3,61% % TTC inclus charge acquéreur (415 000 euros hors honoraires)
Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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