5 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Grosbreuil (85440) • Maison

338 000 €

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Maison

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située à 15 minutes des Sables d'Olonne, dans un secteur calme et verdoyant où il fait bon vivre, cette propriété se dresse sur un terrain de plus de 1 400 m² entièrement clos. Composée d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche, d'une salle de cinéma, une buanderie et un garage attenant. De plus, vous trouverez une dépendance vous laissant diverses possibilités, atelier, salle de musique, annexe pour recevoir famille et amis .. Côté extérieurs, aucun travaux à prévoir, terrasse sur plots, terrain arboré et paysagé, piscine hors sol et abri de jardin. Une visite s'impose ! Réf : 5341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 566 et 2 118 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 566 et 2 118 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 338 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/05/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 5341

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6 RUE NATIONALE 85440 TALMONT ST HILAIRE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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