A vendre BLOT VITRE MAISON 3 CHAMBRES - POCE LES BOIS Véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre paisible, la maison est idéalement située. Proche de VITRE, à seulement cinq minutes de la gare, des commerces et des grandes surfaces, ainsi que des écoles. Le bien vous accueille dans une pièce de vie de près de 34 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses belles ouvertures. Cet espace est suivi de la salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale avec accès direct au jardin. Un WC et une belle salle de bain avec douche et baignoire complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un hall desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage de plus de 40 m2, une buanderie et une cave. Un grenier aménageable en chambre complète ce bien. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans le jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité, idéalement située dans une commune dynamique et offrant un cadre de vie idéal. N'hésitez plus, contactez nous ! CLASSE ENERGIE : E ; CLASSE CLIMAT : B Réf : 410DM *Au prix de 260 500EUR FAI dont 4.20 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 460 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
313 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.20%
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Mis en ligne: 28/05/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 410DM-04
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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