5 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Poce les Bois (35500) • Maison

260 500 €

Maison

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

POCE LES BOIS (35500)

260 500 €

Ou 1 015 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre BLOT VITRE MAISON 3 CHAMBRES - POCE LES BOIS Véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre paisible, la maison est idéalement située. Proche de VITRE, à seulement cinq minutes de la gare, des commerces et des grandes surfaces, ainsi que des écoles. Le bien vous accueille dans une pièce de vie de près de 34 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses belles ouvertures. Cet espace est suivi de la salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale avec accès direct au jardin. Un WC et une belle salle de bain avec douche et baignoire complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un hall desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage de plus de 40 m2, une buanderie et une cave. Un grenier aménageable en chambre complète ce bien. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans le jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité, idéalement située dans une commune dynamique et offrant un cadre de vie idéal. N'hésitez plus, contactez nous ! CLASSE ENERGIE : E ; CLASSE CLIMAT : B Réf : 410DM *Au prix de 260 500EUR FAI dont 4.20 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.20%

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Mis en ligne: 28/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 410DM-04

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27 RUE DUGUESCLIN 35500 VITRE
35500 VITRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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