2 pièces

• 216m²

• 1 chambre

Saint Ours (63230) • Maison

69 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

216m²

 • 216m²

• 1 chambre

SAINT OURS (63230)

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

Saint Ours - Les Roches ( 63230 ) - Au sein du bourg, sur un terrain de 426 m2 , belle grange saine avec de solides murs en pierres. Bâtie sur 2 niveaux avec une surface au sol d'env 216 m2, ce bâtiment dispose d'un triple accès avec au rez-de-chaussée une étable et l'étage supérieur ( avec en son centre jusqu'à 7 m de hauteur ) qui permet d'entreposer matériels agricoles, véhicules et autres objets divers. De beaux potentiels d'aménagement pour cette grange et son terrain attenant / projet habitation ou gîte avec possibilité de stationnement(s couverts à l'extérieur. Raccordements en eau, tout à l'égout, électricité et gaz facilités car à proximité du bâtiment. Bien non soumis au DPE. Distant d'env 200 m de la grange, vous disposez d'un 2ème terrain ( de loisirs ) boisé et clos de murs en pierres d'env 234 m2. Idéalement située au calme ( et en retrait des axes passants ), tout proche des nombreux chemins de randonnée qu'offre le parc régional des Volcans d'Auvergne ( Vulcania..), avec Orcines, Pontgibaud.. et leurs commodités à 10 minutes. A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif N°366664 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 69 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 366664LVL

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63130 Royat
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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