3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

495 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique "villa sur le toit" située dans une résidence haut de gamme; ce splendide Rooftop de 86 m² habitable + 77 m² de terrasse est situé au dernier étage d'un résidence haut de gamme et offre une vue exceptionnelle à 180 ° sur les Hauteurs de Juvignac, aux portes de Montpellier, à proximité vous profiterez du Golf international, centres commerciaux, commodités commerces, transport en commun etc..;cet appartement de grand standing entièrement climatisé se compose d'un séjour de 47 m² et d'une cuisine entièrement équipée, une cave à vin, 2 chambres dont une suite parentale de 16 m² avec sa douche à l'italienne et une seconde chambre de 13 m² avec sa salle de douche, un SPA sur la terrasse et l'arrosage automatique. Ce bien est complété par un double parking en sous-sol. Résidence entièrement sécurisée; offre rare sur la marché immobilier de notre région ! visite sur rendez-vous 7j/7 Informations légales : - Prix de vente : 475 000 € dont 25 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur -Prix du bien hors honoraires à la charge du vendeur : 450 000 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 170 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/05/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 221309717

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222 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
34000 Montpellier
Siren : 822895462
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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