7 pièces

• 196m²

• 4 chambres

Bourg (33710) • Maison

412 500 €

Maison

7 pièces

196m²

 • 196m²

• 4 chambres

BOURG (33710)

412 500 €

Ou 1 607 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

30 MN DE BORDEAUX. Rare sur la Région, venez découvrir cet ancien presbytère en pierre de taille ayant conservé le charme des prestations d'époque (pierre, carreaux de gironde, cheminées. . . ) avec tout le confort moderne (tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur. . . ), comprenant quatre chambres et deux points d'eau. Vous serez également séduits par les volumes des pièces, la singularité de la cuisine équipée d'une table de cuisson LA CORNUE et les nombreuses possibilités d'aménagement des greniers et du chai. En extérieur, une piscine et deux abris complètent ce bien édifié sur un joli terrain arboré et clôturé par un mur en pierre, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 et 3830 Euros/an (année de référence 2021)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 780 et 3 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 412 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.77%

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CABINET BEDIN ST ANDRE
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Mis en ligne: 28/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG14-6140

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55 RUE EMILE DANTAGNAN 33240 St Andre de Cubzac
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Siren : 327843546
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