4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Royan (17200) • Maison

519 500 €

Maison

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

ROYAN (17200)

519 500 €

Ou 2 024 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

ROYAN CENTRE-VILLE - MAISON DES ANNÉES 50 - Située à quelques mètres de la plage de Foncillon et proche du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de ville sur 2 niveaux avec ascenseur (et escalier), développant 104m2 habitables sur une parcelle de 136m2. Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardinet, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon à la vue sur le jardin, un bureau/chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atelier et cave constituent au fond du terrain les annexes de cette citadine. Le jardin offre un cocon de verdure au calme et sans vis-à-vis dans lequel on oublie totalement d'être en cœur de ville. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1890€ et 2558€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 558 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 558 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 519 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 27/05/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 316

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70 Bis RUE GAMBETTA 17200 ROYAN
17200 ROYAN
Siren : ROYAN 8
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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