Descriptif du bien
Pour cause de déménagement, une superbe BRASSERIE insonorisée, avec un long comptoir LICENCE 4, une cuisine avec EXTRACTION, une TERRASSE, une CAVE et un espace de REPOS au 1er étage.
Quartier du Val-de-Grâce
Forte attractivité clientèle jeune CSP+
Surface totale : 70m² (hors 1er étage et cave)
Superbe décoration, aussi cosy que festive
Salle de 64 m² : 40 places assises
Entièrement insonorisée et télésurveillée
Toilettes : 5 m²
Un long comptoir zinc : 5,5 ml
LICENCE 4
6 tabourets hauts
Façade : 7 ml
Une TERRASSE sous store-banne : 14 places
Une cuisine équipée : 5,7 m²
Avec EXTRACTION
Au 1er étage, un espace de REPOS de 29 m² pour le personnel
Au sous-sol, la réserve, une très grande CAVE de pierre, idéale pour la garde du vin
Loyer : 2990 euros /mois
Toutes assurance et charges incluses, y compris taxe de balayage
Bail de novembre 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 euros HT + 3 560 euros TVA, soit 181 560 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 200 euros HT + 0 euros TVA, soit 160 200 euros TTC
Honoraires d'agence : 17 800 euros HT + 3 560 euros TVA, soit 21 360 euros TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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