9 pièces

• 270m²

• 5 chambres

Saint Laurent Medoc (33112) • Maison

575 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

270m²

 • 270m²

• 5 chambres

SAINT LAURENT MEDOC (33112)

575 000 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Au cœur d'un environnement calme et authentique, propriété de 270 m² bénéficiant d'une vue sur la forêt, idéal pour les amoureux de campagne. Édifiée sur un terrain arboré de 4859m², exposé Sud Est, cette maison contemporaine se distingue par sa piscine chauffée, sa terrasse et son triple garage carrelé de 65 m². Les aménagements extérieurs soignés offrent un espace de vie agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette demeure de 9 pièces comprend 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un sauna, un espace musculation et des combles aménagés. Prestations de grande qualité. VIDEO sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/05/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 372034

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33480 CASTELNAU DE MEDOC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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